kopen

Aankoop van onroerend goed in Spanje

Er zijn veel aanwijzingen dat de prijzen van Spaanse huizen nu dieptepunt, en het is tijd om te kopen voor degenen die willen om hun droom huis in de zon te vinden. Velen nu gekozen om te investeren in vastgoed te verhuren de woning per week.

Hier vindt u antwoorden op veelgestelde vragen over het kopen van onroerend goed in Spanje

Vóór de aankoop

Voordat u begint met het zoeken naar huisvesting, moet je zien hoe de woning te financieren. U kunt lenen tegen de Spaanse huis met ongeveer 50-70% van de marktwaarde. Men kan ook lenen tegen hun Zweeds, Noors huisvesting in de Zweeds / Noorse kronen.

Aanbevelingen voordat je kijkt naar de artikelen

Het is goed als je beginnen met een "lijst" van wat belangrijk is in uw nieuwe woning is te schrijven. Hoe moet de woning worden gebruikt? Beslissen of u het zou moeten hebben als het jaar rond- of part-time bewoners? Je nodig hebt om de kwestie met het oog op de juiste woning die overeenkomt met de verwachtingen van het klimaat te kiezen overwegen.

Mocht u huurt het huis uit? In dit geval is een gebied met hoge aantrekkelijkheid. Area, prijs, grootte, in de buurt van het strand, de golfbaan, de luchthaven, oriëntatie en welk type accommodatie u op zoek bent. Gebruikt of nieuw gebouwd. Als je kijkt naar onze website www.casas-bostad.com zodat u een deel van wat we te bieden hebben, maar het is niet alles. Als je ons vertellen wat voor soort woning die u zoekt misschien kunnen we een aantal concurrerende voorstellen die voldoen aan uw verlanglijstje te ontwikkelen!

NIE nummer en het openen van een bankrekening

Een NIE is als een Spaanse sofi-nummer voor niet-Spaanse burgers en moest in Spanje, met inbegrip van de aankoop en verkoop van woningen, de aankoop van een auto, het openen van een bankrekening, internet en mobiele abonnementen. Wij kunnen u helpen, zowel in Spanje als in Zweden, Noorwegen, om uw NIE-nummer en Spaanse bankrekening te krijgen.

Wij tonen u huizen

Het belangrijkste is om te gaan en zie de objecten en bereik in plaats wanneer de foto's en woorden niet kunnen beschrijven hoe u zich thuis voelen en het gebied. 3 dagen tot een week is genoeg te zien voldoende woonwijken.

Zodra u uw woning hebt gevonden

De prijs van onze Spaanse woningen is een geaccepteerde prijs van de verkoper. In Spanje is het ongebruikelijk bieden, in plaats van het doen van zaken met de verkoper, de koper is bereid om de vraagprijs of lagere prijs door middel van onderhandelingen overeengekomen te betalen. Uiteraard zullen wij u helpen om de beste met vastgoed provider onderhandelen.

reservering Contract

Dit is een eenvoudig document dat de prijs en de voorwaarden van betaling en een kleiner bedrag als borg stelt. Dit is normaal gesproken 10% van de aankoopprijs. De verkoper zal het pand uit de markt te halen.

Att skicka pengar till Spanien

currencies direct

Vi har hjälpt många nöjda kunder med deras valutabehov, och vet att ingen valutaöverföring är den andra lik.

Internationella överföringar till Spanien – helt enkelt

Oavsett om du redan njuter av den spanska solen eller funderar på att flytta dit, så hjälper vi dig att få ut mer av dina pengaöverföringar utomlands – utan krångel, så att du kan luta dig tillbaka, slappna av och njuta av livet i Spanien. Och om du tänker lämna landet och skicka hem dina pengar igen, så kan vi hjälpa till med det också.
Gå till sidan för hjälp med valutaöverföring

De aankoop closing

De deal eindigt het notariskantoor waar beide partijen of hun vertegenwoordigers ondertekenen de officiële daad, en vervolgens de resterende aankoopprijs betaald aan de verkoper. Het saldo van de aankoopprijs, dat wil zeggen 90% en notariatavgift en belastingen op transacties, rechtstreeks overgemaakt aan de notaris met een gecertificeerde bankcheque. De notaris ontvangt de aankoopprijs en verdeelt het aan de verkoper. Men kan verwachten dat ongeveer 14% overhead toe te voegen aan de aankoopprijs, u doorgaans in totaal met belastingen, BTW en alle kosten. Van deze 14% dan 8% BTW. De rest gaat naar de registratie van eigendom en notaris. Makelaarskosten worden betaald door de eigenaar.

De sleutels worden overhandigd en je krijgt toegang tot de woning is bijna altijd dezelfde dag als de ondertekening van de definitieve overeenkomst.

na toegang

verzekering huis, elektriciteit, water, gas, telefoon, internet, Nordic tv-kanalen en meer onderscheiden. Het belangrijkste is dat uw huis verzekering dat moet gelden vanaf de datum van het bezit. Het is iets waar we altijd helpt bij.

Wij helpen u

Wij zullen met u elke stap van de weg te gaan voordat het aankoopproces, tijdens het koopproces en daarna. Onze ervaren en professionele medewerkers staan ​​voor u klaar om u zo veel helpen als het nodig zou zijn om het hele proces zo eenvoudig en probleemloos voor u te maken. Wij kunnen u ook helpen als het gaat om uw nieuwe woning inrichten en elk werk of renovatie van het pand uit te voeren.