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Achat de propriété en Espagne

Il y a beaucoup d'indications que les prix des maisons espagnoles ont touché le fond maintenant, et il est temps d'acheter pour ceux qui veulent trouver leur maison de rêve au soleil. Beaucoup maintenant choisi pour investir dans l'immobilier à louer à la semaine appartement.

Ici nous fournissons des réponses aux questions fréquemment posées sur l'achat d'une propriété en Espagne

avant d'acheter

Avant de commencer à chercher des maisons, vous devriez voir comment la maison sera financée. Vous pouvez emprunter contre la maison espagnole avec environ 50-70% de la valeur du marché. Vous pouvez également emprunter sur leur logement suédois, norvégien dans la couronne suédoise / norvégienne.

Recommandations Avant de regarder l'objet

Il est bon si vous commencez à écrire une « liste » de ce qui est important dans votre nouvelle maison. Comment la résidence utiliser? Décider si vous devez avoir les around- ans ou résidents à temps partiel? Vous avez besoin d'examiner la question afin de choisir la bonne propriété pour répondre aux attentes du climat.

Si vous louez la maison? Dans ce cas, une zone de forte attractivité. Zone, le prix, la taille, près de la plage, parcours de golf, l'aéroport, l'orientation et que le type de maison que vous recherchez. D'occasion ou nouvellement construit. Si vous regardez notre site www.casas-bostad.com et vous trouverez une partie de ce que nous avons à offrir, mais il est pas tout. Si vous nous dire quel type de maison que vous recherchez afin que nous puissions développer un certain nombre de propositions concurrentielles qui sont conformes à votre liste de souhaits!

NIE et l'ouverture d'un compte bancaire

Un NIE est comme un numéro de sécurité sociale espagnol pour les ressortissants non espagnols et nécessaire en Espagne, y compris l'achat et la vente de logements, l'achat d'une voiture, l'ouverture d'un compte bancaire, Internet et les abonnements mobiles. Nous pouvons vous aider, en Espagne et en Suède, en Norvège, pour obtenir votre numéro NIE et compte bancaire espagnol.

Nous vous montrons les maisons

La chose la plus importante est d'aller vers le bas et voir les objets et la gamme en place lorsque les photos et les mots ne peuvent jamais décrire comment vous vous sentez à la maison et la région. 3 jours à une semaine est suffisant pour assurer un nombre suffisant de zones résidentielles.

Une fois que vous avez trouvé votre propriété

Le prix de nos maisons espagnoles est un prix accepté du vendeur. En Espagne, il est inhabituel appel d'offres, plutôt que de faire des affaires avec le vendeur, l'acheteur est prêt à payer le prix demandé ou prix inférieur convenu par voie de négociation. Nous allons bien sûr vous aider à négocier le meilleur avec le fournisseur de l'immobilier.

réservation contrat

Ceci est un simple document indiquant le prix et les modalités de paiement et un plus petit montant payé comme acompte. Ceci est normal dans 10% du prix d'achat. Le vendeur enlèvera la propriété du marché.

Les extrémités d'achat

L'acquisition est mis fin au notaire où les deux bureaux parties ou leurs représentants à signer l'acte officiel, puis le solde du prix d'achat payé au vendeur. Le reste du prix, à savoir 90% et notariatavgift et taxes transaction payées directement au notaire avec un chèque bancaire certifié. Le notaire reçoit le prix d'achat et distribue au vendeur. On peut attendre d'ajouter environ 14% de frais généraux sur le prix d'achat, vous faites le total général des impôts, la TVA et toutes les dépenses. Parmi ceux-ci, 14% à 8% de TVA. Le reste va à l'enregistrement de la propriété et notaire. les frais d'agence sont payés par le propriétaire.

Les clés sont remises, et vous aurez accès à la maison est presque toujours le même jour que la signature de l'accord final.

après l'accès

L'assurance habitation, électricité, eau, gaz, téléphone, internet, chaînes de télévision et nordiques plus distingués. Plus important encore, votre assurance habitation qui doit présenter une demande à partir de la date du transfert. Il est quelque chose que nous aide toujours.

Nous vous aidons à

Nous serons avec vous à chaque étape du chemin avant que le processus d'achat, au cours du processus d'achat et par la suite. Notre personnel expérimenté et professionnel sont à portée de main pour vous aider autant qu'il serait nécessaire de faire tout le processus aussi simple et sans tracas pour vous. Nous pouvons également vous aider en ce qui concerne l'aménagement de votre nouvelle maison et exécuter des travaux ou des rénovations de la propriété.