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Immobilienkauf in Spanien

Es gibt viele Anzeichen dafür, dass die Preise der spanischen Häuser haben jetzt die Talsohle erreicht, und es ist Zeit für die zu kaufen, die ihr Traumhaus in der Sonne finden wollen. Viele jetzt gewählt, in Immobilien zu investieren, um das Haus wöchentlich vermieten.

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen über den Kauf von Immobilien in Spanien

Vor dem Kauf

Bevor Sie sich für Häuser Suche beginnen, sollten Sie sehen, wie das Haus finanziert werden. Wir helfen auch bei der Finanzierung durch spanische Bank Sabadell unsere Kunden. Sie können mit etwa 50-70% des Marktwertes gegen die Spanier zu Hause ausleihen. Sie können auch gegen ihre schwedischen, norwegischen Gehäuse in den schwedischen / Norwegischen Kronen leihen.

Empfehlungen, bevor man sich die Artikel

Es ist gut, wenn Sie beginnen, eine "Liste" von zu schreiben, was in Ihrem neuen Zuhause wichtig ist. Wie soll die Residenz genutzt werden? Entscheiden Sie, ob Sie es als das Jahr Around-oder Teilzeit-Bewohner haben sollte? Sie müssen die Frage zu prüfen, um das richtige Objekt zu wählen, die die Erwartungen der Klima entspricht.

Sollten Sie das Haus vermieten? In diesem Fall wird ein Bereich mit hoher Attraktivität. Area, Preis, Größe, in der Nähe von Strand, Golfplatz, Flughafen, Orientierung, und welche Art von Unterkunft Sie suchen. Gebrauchte oder neu gebaut. Wenn Sie auf unserer Website sehen www.casas-bostad.com so werden Sie feststellen, einige von dem, was wir zu bieten haben, aber es ist nicht alles. Wenn Sie uns sagen, welche Art von Haus Sie suchen, so können wir eine Reihe von Wettbewerbs Vorschläge entwickeln, die auf Ihre Wunschliste entsprechen!

NIE-Nummer und Eröffnung eines Bankkontos

Ein ZIS ist wie eine spanische Sozialversicherungsnummer für nicht-spanische Bürger und in Spanien benötigt, insbesondere für den Kauf und Verkauf von Wohnungen, den Kauf eines Autos, ein Bankkonto, Internet und Handy-Abos zu öffnen. Wir bieten Ihnen sowohl in Spanien als auch in Schweden, Norwegen, helfen, Ihre NIE-Nummer und spanischen Bankkonto zu bekommen.

Wir zeigen Ihnen, Häuser

Das Wichtigste ist, nach unten zu gehen und die Objekte und den Bereich an Ort und Stelle zu sehen, wenn die Fotos und Worte können nie beschreiben, wie Sie sich fühlen zu Hause und die Gegend. 3 Tage bis eine Woche lang genug ist, um in ausreichender Wohngebieten zu sehen.

Wenn Sie Ihre Immobilie gefunden

Der Preis unserer spanischen Häusern ist ein akzeptierter Preis des Verkäufers. In Spanien ist es ungewöhnlich, Bieten, anstatt das Geschäft mit dem Verkäufer zu tun, ist der Käufer bereit, den geforderten Preis oder niedrigeren Preis durch Verhandlungen vereinbart zu zahlen. Wir werden natürlich helfen Ihnen, die am besten mit Immobilienanbieter zu verhandeln.

Reservierungsvertrag

Dies ist ein einfaches Dokument, das den Preis und die Zahlungsbedingungen und eine kleinere Menge als Anzahlung bezahlt herstellt. Dies ist in der Regel 10% des Kaufpreises. Der Verkäufer wird die Immobilie vom Markt zu nehmen.

Das Senden von Geld nach Spanien

currencies direct

Wir haben viele zufriedene Kunden mit ihren Devisen Bedürfnisse geholfen, und wissen, dass kein Währungstransfer unterscheidet.

Internationale Transfers nach Spanien - einfach

Egal, ob Sie bereits die spanische Sonne genießen oder suchen dort zu bewegen, werden wir Ihnen helfen, im Ausland aus Ihrem Geldüberweisungen mehr bekommen - ohne viel Aufhebens, so können Sie sich zurücklehnen, entspannen und genießen Sie das Leben in Spanien. Und wenn Sie beabsichtigen, das Land zu verlassen und zurück nach Hause Ihres Geld zu schicken, damit wir auch dabei zu helfen.
Gehen Sie auf die Seite für die Hilfe bei Währungstransfer

Der Kauf Schließen

Die Akquisition wird bei Notariate beendet, wenn beide Parteien oder deren Vertreter die offizielle Urkunde zu unterschreiben, und dann den Restkaufpreis an den Verkäufer bezahlt. Der Rest des Preises, das heißt 90% und notariatavgift und Transaktionssteuer direkt an den Notar mit einem zertifizierten Scheck bezahlt. Der Notar erhält den Kaufpreis und verteilt sie an den Verkäufer. Man kann etwa 14% Overhead auf den Kaufpreis hinzufügen erwarten Sie in der Regel insgesamt mit Steuern, Mehrwertsteuer und alle Aufwendungen. Von diesen 14% auf 8% USt. Der Rest geht an die Registrierung von Eigentum und Notar.

Die Tasten sind übergeben und Sie erhalten Zugang zum Haus ist fast immer am selben Tag wie die Unterzeichnung der endgültigen Vereinbarung.

nach dem Zugriff

Hausversicherung, Strom, Wasser, Gas, Telefon, Internet, Nordic-TV-Kanäle und mehr unterschieden. Am wichtigsten ist, Ihre Hausversicherung, die ab dem Zeitpunkt der Besitz zu beantragen. Es ist etwas, das wir immer mit hilft.

Wir helfen Ihnen

Wir werden jeden Schritt des Weges vor dem Kaufprozess, während des Kaufprozesses und danach mit euch sein. Unsere erfahrenen und professionellen Mitarbeiter stehen Ihnen auch so viel zu helfen, wie es erforderlich wäre, den gesamten Prozess so einfach und stressfrei für Sie zu machen. Wir können Ihnen auch helfen, wenn es darum geht, Ihr neues Zuhause zu Einrichtung und jede Arbeit oder Renovierungen der Immobilie durchführen.