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Immobilienkauf in Spanien

Es gibt viele Anzeichen dafür, dass die Preise der spanischen Häuser haben jetzt die Talsohle erreicht, und es ist Zeit für die zu kaufen, die ihr Traumhaus in der Sonne finden wollen. Viele jetzt gewählt, in Immobilien zu investieren, um das Haus wöchentlich vermieten.

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen über den Kauf von Immobilien in Spanien

Vor dem Kauf

Bevor Sie sich für Gehäuse starten Sie die Suche, sollten Sie sehen, wie die Wohnung finanziert werden. Sie können mit etwa 50-70% des Marktwertes gegen die Spanier zu Hause ausleihen. Man kann auch gegen ihren schwedischen, norwegischen Gehäuse in der schwedischen / Norwegische Kronen leihen.

Empfehlungen, bevor man sich die Artikel

Es ist gut, wenn Sie beginnen, eine "Liste" von zu schreiben, was in Ihrem neuen Zuhause wichtig ist. Wie soll die Residenz genutzt werden? Entscheiden Sie, ob Sie es als das Jahr Around-oder Teilzeit-Bewohner haben sollte? Sie müssen die Frage zu prüfen, um das richtige Objekt zu wählen, die die Erwartungen der Klima entspricht.

Sollten Sie das Haus vermieten? In diesem Fall wird ein Bereich mit hoher Attraktivität. Area, Preis, Größe, in der Nähe von Strand, Golfplatz, Flughafen, Orientierung, und welche Art von Unterkunft Sie suchen. Gebrauchte oder neu gebaut. Wenn Sie auf unserer Website sehen www.casas-bostad.com so werden Sie feststellen, einige von dem, was wir zu bieten haben, aber es ist nicht alles. Wenn Sie uns sagen, welche Art von Haus Sie suchen, so können wir eine Reihe von Wettbewerbs Vorschläge entwickeln, die auf Ihre Wunschliste entsprechen!

NIE-Nummer und Eröffnung eines Bankkontos

Ein ZIS ist wie eine spanische Sozialversicherungsnummer für nicht-spanische Bürger und in Spanien benötigt, insbesondere für den Kauf und Verkauf von Wohnungen, den Kauf eines Autos, ein Bankkonto, Internet und Handy-Abos zu öffnen. Wir bieten Ihnen sowohl in Spanien als auch in Schweden, Norwegen, helfen, Ihre NIE-Nummer und spanischen Bankkonto zu bekommen.

Wir zeigen Ihnen, Häuser

Das Wichtigste ist, nach unten zu gehen und die Objekte und den Bereich an Ort und Stelle zu sehen, wenn die Fotos und Worte können nie beschreiben, wie Sie sich fühlen zu Hause und die Gegend. 3 Tage bis eine Woche lang genug ist, um in ausreichender Wohngebieten zu sehen.

Wenn Sie Ihre Immobilie gefunden

Der Preis unserer spanischen Häusern ist ein akzeptierter Preis des Verkäufers. In Spanien ist es ungewöhnlich, Bieten, anstatt das Geschäft mit dem Verkäufer zu tun, ist der Käufer bereit, den geforderten Preis oder niedrigeren Preis durch Verhandlungen vereinbart zu zahlen. Wir werden natürlich helfen Ihnen, die am besten mit Immobilienanbieter zu verhandeln.

Reservierungsvertrag

Dies ist ein einfaches Dokument, das den Preis und die Zahlungsbedingungen und eine kleinere Menge als Anzahlung bezahlt herstellt. Dies ist in der Regel 10% des Kaufpreises. Der Verkäufer wird die Immobilie vom Markt zu nehmen.

Att skicka pengar till Spanien

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Vi har hjälpt många nöjda kunder med deras valutabehov, och vet att ingen valutaöverföring är den andra lik.

Internationella överföringar till Spanien – helt enkelt

Oavsett om du redan njuter av den spanska solen eller funderar på att flytta dit, så hjälper vi dig att få ut mer av dina pengaöverföringar utomlands – utan krångel, så att du kan luta dig tillbaka, slappna av och njuta av livet i Spanien. Och om du tänker lämna landet och skicka hem dina pengar igen, så kan vi hjälpa till med det också.
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Der Kauf Schließen

Der Deal beendet die Notarbüro, in dem beide Parteien oder deren Vertreter die offizielle Urkunde unterschreiben, und dann den Restkaufpreis an den Verkäufer bezahlt. Der Restbetrag des Kaufpreises, dh 90% und notariatavgift und Transaktionssteuern, direkt an den Notar mit einem zertifizierten Scheck bezahlt. Der Notar erhält den Kaufpreis und verteilt sie an den Verkäufer. Man kann etwa 14% Overhead auf den Kaufpreis hinzufügen erwarten Sie in der Regel insgesamt mit Steuern, Mehrwertsteuer und alle Aufwendungen. Von diesen 14% dann 8% USt. Der Rest geht auf die Registrierung von Eigentum und Notar. Agenturgebühren werden vom Eigentümer bezahlt.

Die Tasten sind übergeben und Sie erhalten Zugang zum Haus ist fast immer am selben Tag wie die Unterzeichnung der endgültigen Vereinbarung.

nach dem Zugriff

Hausversicherung, Strom, Wasser, Gas, Telefon, Internet, Nordic-TV-Kanäle und mehr unterschieden. Am wichtigsten ist, Ihre Hausversicherung, die ab dem Zeitpunkt der Besitz zu beantragen. Es ist etwas, das wir immer mit hilft.

Wir helfen Ihnen

Wir werden jeden Schritt des Weges vor dem Kaufprozess, während des Kaufprozesses und danach mit euch sein. Unsere erfahrenen und professionellen Mitarbeiter stehen Ihnen auch so viel zu helfen, wie es erforderlich wäre, den gesamten Prozess so einfach und stressfrei für Sie zu machen. Wir können Ihnen auch helfen, wenn es darum geht, Ihr neues Zuhause zu Einrichtung und jede Arbeit oder Renovierungen der Immobilie durchführen.